Новости новостроек в Девяткино

Завершено строительство одних из старейших долгостроев, таких как «Охта Модерн» расположенный на Большеохтинском проспекте д 15. Еще закончены строительные работы в ЖК «Новая Скандинавия» на Суздальском шоссе д. 12. Полностью ввели в эксплуатацию последнюю очередь одного из трех замороженных комплексов группы «Норманн» - Жилой Комплекс «Ижора парк».

Готовится законопроект о запрете банковской комиссии по платежам ЖКУ. Проблему планируют решить двумя способами.  Один из них внести поправки в Жилищный кодекс, а второй – внести изменения в законы, касающиеся банков и платежных систем. Такую информацию предоставил прессе Сергей Неверов.

Пока над законопроектом продолжают работу и внести на рассмотрение в Госдуму его должны были до конца февраля.

Вице-Президент Санкт-Петербургской ТПП и член совета НОСТРОЙ Антон Мороз сообщил в своем выступлении на Рождественском саммите о том, что проблему с долгостроями решат в течение ближайших полутора лет.  Саммит был проведен по итогам развития рынка недвижимости в Санкт-Петербурге и области.

Недавно объявили о начале выдачи ключей в ЖК «Силы природы». Но пока из будущих жильцов своих квартир никто еще не видел.

По сообщению председателя правления ЖСК «Муринское-1» на данный момент ведется подготовка документов для оформления полной передачи прав на квартиры жильцам и регистрацию их в собственность.

Покупая квартиру на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области можно избежать рисков несдачи объекта. Вы не берете «кота в мешке» и разу знаете состояние инфраструктуры, видите благоустройство района и понимаете кто станет соседями. Но есть и минусы – прошлое недвижимости вам неизвестно, а оно вполне может быть темным. Кроме всего прочего в купленной квартире придется делать ремонт и скорее всего капитальный, и дорогостоящий.

Эксроу счета полностью снимет риски покупателей остаться без квартиры. Ранее участники долевого строительства не имели точных гарантий того, что вложенные деньги не пропадут и застройщик выполнит перед ними свои обязательства. Но эти риски имели существенные плюсы. Дольщики, приобретая жилье на начальных этапах строительства экономили до 50% от рыночной стоимости достроенного объекта.

По статистике уровня цен на недвижимость во втором полугодии в Санкт-Петербурге и Ленобласти средняя стоимость квадратного метра в новостройке массового сегмента в среднем составляет    113 100 рублей. За последние полгода рост цен в этом строительном сегменте вырос на 4,3%.

Застройщик «Арсенал-Недвижимость» начал свою деятельность с 1997 года. Первый жилой дом был построен в Санкт-Петербурге на проспекте Королева также в 1997 году. С тех пор девелопером был реализован ряд проектов, один из которых ЖК «Девяткино»

Эксперты считают, что в ближайшие несколько лет на рынке недвижимости могут остаться только крупные компании, имеющие достаточно собственного капитала, для реализации новых объектов. Более мелкие застройщики, не сумевшие получить финансирование банков, будут вынуждены закрыть свой бизнес или объединиться с основными игроками.  «Выжившие» девелоперы вынуждены будут учиться находить баланс между доходностью и спросом на свои объекты.

В первом квартале текущего года Госстройнадзором выдано всего 28 разрешений на строительство новых многоквартирных домов. Если сравнить с прошлым годом, то разрешений было выдано больше – 93. И большая часть разрешений представляет собой новые очереди крупных проектов. Помимо этого, так же зафиксировано и меньшее количество введенных в эксплуатацию домов.

Но эксперты уверены, что беспокоиться пока не о чем. У застройщиков на ближайшие лет пять есть что строить и представлять рынку жилья.